当前位置:首页 >> 资讯中心 >> 心得经验 >> 其它类 >> 造价记忆顺口溜必须收藏
造价记忆顺口溜必须收藏
发表日期:2019-03-14 来源:gczjy.com 作者:admin 点击: 字体:【


微信投稿及广告合作咨询:
网站:www.gczjy.com         邮箱:zz6219@163.com         热线:0371-55696895
Q Q:郭老师1139113838       李老师1123609958


 

腾讯微博
方法一:t.qq.com/zaojia8666长按复制此链接,可直接浏览我们的博文
方法二:登录腾讯微博t.qq.com,或者通过QQ版面直接登录微博,在右上角搜索“栋梁造价”即可找到,记得要收听我们哦!
新浪微博
方法一:weibo.com/cost8com,长按复制此链接,即可浏览我们的博文 
方法二:在s.weibo.com(微博搜索)中输入“栋梁造价”点击“找人”,即可找到,记得要关注我们哦!                                 


 

今日头条
方法一:https://www.toutiao.com/c/user/7001547695/#mid=7001432393,长按复制此链接,在浏览器中打开,即可浏览我们的推文方法二:在https://www.toutiao.com/(今日头条搜索)中输入“工程造价员网”点击“搜索”,即可找到,记得要关注我们哦!  

 


 

栋梁(张国栋)教育学习交流请咨询:
栋梁(张国栋)YY教育频道ID:39113839
栋梁(张国栋)QQ群:423017472
栋梁土建造价培训QQ群:427355742
栋梁安装造价培训QQ群:426457624
栋梁市政造价培训QQ群:57175682 
栋梁园林造价培训QQ群:426457806

 

 

造价记忆顺口溜

1. 价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。

 

2. 偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。

 

3. 工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。

 

4. 索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。

 

5. 不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。

 

6. 索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。

 

7. 接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。

 

8. 索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。

 

9. 时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。

 

10. 工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。

 

 

 

十句话,记住建筑面积规范

01

 

面积计算总结

心中有间房,计算不会忘;

 

平顶和坡顶,要点要分清;

 

有顶有围护,面积参照房;

 

有顶无围护,顶盖减半做。

 

02

 

具体解析

 

1. 平顶坡顶单层房

 

单层房:外墙勒角上,结构外围水平面;

 

平顶房:22及以上计全,以下就折半;

 

坡顶房:净空12,颠倒过来21折半,以下不算,以上算全。

 

2. 橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护,按围护,水平面积照房算。

 

有盖无围护,结构底板水平面折半算。

 

3. 有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半。

 

同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算。

 

4. 阳台很特殊,不讲顶盖、底板和围护,只讲水平投影面折半。

 

5. 门厅、大厅的回廊,舞台控制房,计算基数按底板,面积照房算。

 

类似还有围护结构倾斜房,计算基数按底板,面积照房算。

 

6. 楼顶有围护,两间一机房,面积照房算。

 

7. 楼内梯间、五井、垃圾囱,另加有结构三库,面积计算按层数。

 

8. 吊脚楼、深基础,设计利用是条件,有围护照房算,无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台,空间不用就不算。

 

9. 地下室不要漏了有顶盖的出入囗,外墙上囗外边线,不含井层墙所围水平面。

 

10. 单层内楼房,有围护按围护,没有围护按底部。

 

 

 

网络计划参数计算口诀

 

早开早完顺向算 迟开迟完逆向求

 

总差只算本工作 间时自差有区别

 

起点早开取值零 终点迟完取工期

 

迟完早完时间差 间时只算不求小

 

早完只算本工作 迟开只算本工作

 

终点自差同总差 算法只与自差同

 

取值早开加工日 取值迟完减工日

 

总差零时自差零 关键工作有特点

 

后者早开看紧前 前者迟完看紧后

 

否则自差看紧后 总差为零或最小

 

紧前早完大者来 紧后迟开小者来

 

先取紧后早开时 关键工作起终连

 

依次算至终节点 依次算至起节点

 

再减本工之早完 关键线路通起来

 

终点早完即工期 再算总差和自差

 

差值小者即自差 至此参数全算

 

 

 

3.jpg


————   END   ————

 

工程造价:平法钢筋算量与下料、手工算量与软件算量(广联达、鲁班、BIM软件)对照

一、平法钢筋基础、梁、墙、柱、楼梯

序号

书名

作者

每册页码

出版日期

定价(元)

1

平法钢筋算量案例精解

张国栋

150

2017.7

25

2

平法钢筋-

张国栋

200

2017.7

31

3

平法钢筋基础、梁、墙、柱、楼梯

张国栋

220

2017.7

34

4

平法钢筋-

张国栋

220

2017.7

34

二、全国建设行业中等职业、高职高专、普通高等教育教育实训规划教材(建筑工程、装饰装修工程)

序号

书名

作者

每册页码

出版日期

 

定价(元)

 

1

 

全国建设行业中等职业教育实训规划教

 

材-建筑工程

 

张国栋

250

2017.7

39

2

 

全国建设行业高职高专教育实训规划教

 

材-建筑工程

 

张国栋

250

2017.7

39

3

 

全国建设行业普通高等教育实训规划教

 

材-建筑工程

 

张国栋

250

2017.7

39

4

 

全国建设行业中等职业教育实训规划教

 

材-装饰装修工程

 

张国栋

250

2017.7

39

5

 

全国建设行业高职高专教育实训规划教

 

材-装饰装修工程

 

张国栋

250

2017.7

39

6

 

全国建设行业普通高等教育实训规划教

 

材-装饰装修工程

 

张国栋

250

2017.7

39

 


订购图书热线
固话:0371-55696895 
邮箱:zzxctsgs@163.com
手机:18137844519/15538253631  

 

 

 

通知

 

栋梁教育造价实操面授培训开班啦!赶快报名参加吧!

 序号

日期

 开班计划

 1

2018年11月18日(周日)

 172班

 2

2018年12月2日(周日)

  173班

 3

2018年12月23日(周日)

  174班

 4

2019年1月13日(周日)

  175班

  5

2019年2月24日(周日)

  176班

手机:18137844519/15538253631/

          13621373910(张工微信)

固话:0371-55696895

邮箱:dljzgcsj@163.com

 

 

版权所有归原作者所有。除非无法确认我们都会标明作者及出处,如有侵权,烦请告知我们,我们会立即删除并表示歉意。



如您对造价企业信息化感兴趣,欢迎关注工程咨询企业信息化首选品牌“栋梁造价吧”,微信号:cost8com

关注“栋梁造价吧”订阅号,了解造价企业信息化各类资讯!
方法一:查一查,请在查询微信订阅号账号查找“栋梁造价吧”
方法二:搜一搜,请在搜号码中搜索“cost8com”
方法三:扫一扫,请用手机扫一扫“栋梁造价吧”微信二维码

 

2019HOT造价微信号推荐

栋梁造价吧
微信号:cost8com 

全国造价先驱和领航者推出的微信公众平台,为造价学者答疑解惑,互动交流,并及时更新造价最新信息 

 

栋梁造价图书店
微信号:costbook 

工程造价读物策划与发行为一体的图书经营专业化公司,立志做工程造价资源阅读与写作第一品牌,其基本建设造价图书网(www.jbjszj.com)已将我公司工程造价资源的相关电子图书推崇到全国各地。


栋梁建设造价价格吧
微信号:price8com 

全国建筑行业人工机械材料价格信息大全,更新及时,信息详细全面 

 

 

建筑风水学
微信号:jzfsxcom 

建筑风水堪舆,命运盛衰,命理格局以及阴阳相生,带你解密神秘的建筑风水世界


张国栋造价
微信号:zgdcost 

     为广大爱好造价的学子创造一个交流沟通的平台       
 

 

栋梁BIM
微信号:dongliangbim 

我们为项目提供BIM设计咨询、BIM方案设计、通过BIM技术建立带有技术信息建筑模型

 

工程造价员网
微信号:gczjy_com

大量造价行业资料让您终生受益

 

 

栋梁造价预算咨询
微信号:dlzjys 

本微信号涵盖了造价所有领域的造价咨询 


 

栋梁造价
微信号:dongliangzaojia 

造价领域的先驱与领航者,栋梁造价-您无法拒绝的选择 


 

栋梁造价交流
微信号:dlzaojia 

造价学者交流沟通学习讨论的专区 


欲购买更多精彩课程可到以下平台:

1.工程造价员考试培训网(www.gczjy.com)

2.在淘宝网中搜店铺“工程造价员”第一个就是我们的小铺shop61122927.taobao.com

3.在网页输入“百度传课”(www.chuanke.com)搜索“工程造价员”所有带“栋梁”图标的全部都是我们的课程

4.在网页输入“YY教育”(edu.yy.com)进去之后,在搜索栏输入“二建”搜索,带有栋梁图标两字的即是我们开设的课程。

5.在网页输入“腾讯课堂”(ke.qq.com),在搜索栏选择“机构”输入:“文青”即可搜到我们;选择:“课程”输入“土石方工程”或“桩基础工程”即可搜到相应的课程

6.在网页输入“腾讯精品课”(class.qq.com),在搜索栏输入“栋梁造价”即可看到我们的课程。

7.在网页输入“优酷课堂”(www.youku.com),在搜索栏输入“栋梁造价”即可看到我们的课程。

8.在网页输入“淘宝教育”(xue.taobao.com),在搜索栏输入“工程造价员考试培训网”即可看到我们的课程。

 

9.在网页输入网址:gczjy.gczjy.com,可进入“栋梁造价教育”网校学习视频课件

大量粉丝还没有养成阅读后点赞转发的习惯,希望大家在阅读后顺便点赞,以资鼓励!坚持是一种信仰,专注是一种态度!


(责任编辑:admin)
收藏】 【打印此文】 【关闭窗口
热门课程
综合实例
计价实务
在线客服 客服软件
在线客服系统
×