当前位置:首页 >> 资讯中心 >> 心得经验 >> 其它类 >> 做好市政工程造价一点也不难
做好市政工程造价一点也不难
发表日期:2019-03-13 来源:gczjy.com 作者:admin 点击: 字体:【


微信投稿及广告合作咨询:
网站:www.gczjy.com         邮箱:zz6219@163.com         热线:0371-55696895
Q Q:郭老师1139113838       李老师1123609958


 

腾讯微博
方法一:t.qq.com/zaojia8666长按复制此链接,可直接浏览我们的博文
方法二:登录腾讯微博t.qq.com,或者通过QQ版面直接登录微博,在右上角搜索“栋梁造价”即可找到,记得要收听我们哦!
新浪微博
方法一:weibo.com/cost8com,长按复制此链接,即可浏览我们的博文 
方法二:在s.weibo.com(微博搜索)中输入“栋梁造价”点击“找人”,即可找到,记得要关注我们哦!                                 


 

今日头条
方法一:https://www.toutiao.com/c/user/7001547695/#mid=7001432393,长按复制此链接,在浏览器中打开,即可浏览我们的推文方法二:在https://www.toutiao.com/(今日头条搜索)中输入“工程造价员网”点击“搜索”,即可找到,记得要关注我们哦!  

 


 

栋梁(张国栋)教育学习交流请咨询:
栋梁(张国栋)YY教育频道ID:39113839
栋梁(张国栋)QQ群:423017472
栋梁土建造价培训QQ群:427355742
栋梁安装造价培训QQ群:426457624
栋梁市政造价培训QQ群:57175682 
栋梁园林造价培训QQ群:426457806

 

 

市政工程施工中,全过程造价管理动态性较强,但实践中发现,市政工程造价控制多为被动控制,且结果多不理想。为什么市政工程造价控制不力?有六大成因:概预算中“动态管理”理念运用不足、造价控制多为被动控制、设计者对经济性、适用性认识有限、“分段式”设计管理法多滞后于市场经济规律、图纸设计深度不足、“逐利”驱使,施工单位并不主动优化图纸。如何对这些问题进行整改从而有效控制市政工程的造价?且看下文:

 

1、强化造价信息大数据库建设,实行概预算动态管理

 

      实行概预算的动态管理,首先是地方造价管理机构随时关注造价信息市场变化,建立大数据库,并建立预测模型,科学预测人工及主材(如钢材、水泥、沙石等)价格走势,供概预算员参考,并反映在概预算中,做到可控。以往的研究验证了“建筑信息模型”(BIM)在工程造价领域中运用的可能性及其数据管理优势,只是较少运用于工程造价管理实践,特别是市政工程建设领域。 实际上,物理特性和功能特性为一般建设项目共有,而BIM是将二者通过数字形式表达出来。BIM平台中,人材机价格走势等信息可充分共享,项目全生命周期内的全部决策依据更可靠;项目各阶段,各参与者业务职责也很明确,更便于动态管理。

 

2、强化设计招投标管控

 

      市政工程应视“设计招投标”为重要的造价控制手段,以“招投标控制价”管控为核心,对设计招投标管理持续强化,以技术经济效果为考虑,优选最佳设计方案。201371日《新清单计价规范》实施后,编制市政工程“招标控制价”成为国有资金投资建设工程招标 的强制性要求;也对编制精度提出了更高的要求:误差在正负3%间浮动;对比定额工期,压缩工期超过其20% 时,“赶工费用”须在招标文件中明示增加。

 

      以此为基础,先要完善设计招投标制度,使竞标环境公开化、公正化和公平化,使设计单位更乐于参与竞争;其次是在设计评标时,可邀请建筑经济师参与,并将“价值工程分析法”引入设计方案评审阶段,切忌设计方案评价指标的单一化,而应作出多种设定,并以工程重要度作为分配权重的参照,更好地比选最佳设计方案;第三是强化设计、施工一体化,在设计阶段逐步吸收施工企业参与,强化沟通协调,降低设计同实际施工间的偏差,提高设计水平,最终有效控制工程造价。

 

3、遵循经济适用原则选择施工方案、材料、工艺

 

      从项目施工组织来看,选择合适的施工方案是重中之重。在工程造价中,施工方案也是最直接和最重要的影响因素。

 

      通常,选择施工方案有三个要素:一是选择重要分部(分项)工程的施工法,二是确定施工顺序,三是明确工程作业法。只有施工方案合理、可控,项目造价才能合理、可控,因此,应先判断施工方案是否可实现且技术先进;其次判断其是否适应工程规模;三是判断其是否经济合理;四是判断其是否安全。最佳的方案是依据上述内容综合比选,确保最经济、最安全、最适用。此外,先进的施工材料、工艺有利于施工效率提高、 工程进度加快,但是否选用,需正确评估。

 

4、改革工程设计取费方式,探索施工单位奖励机制

 

      当前,市政工程设计取费方式的选择以两种居多:一是每平方额度;二是投资规模总额百分比。

 

      事实上,为谋求自身利益,各设计院只求工程做大,而并不持续优化图纸,致工程造价过高。因此,改革工程设计取费方式应是必然之举。实践中,为鼓励图纸优化,不妨推行优质优价收费法,并设置“设计合理节约奖”。而鉴于设计图无法反映现场全貌的现状,应探索施工单位奖励机制,鼓励其据优化图纸,优化施工工艺,使其既有效控制工程造价,又加大利润,实现多方共赢。

 

5、施行施工管理网络化

 

      工程施工顺序安排合理时,重复工作少而进度快,工程造价能得以有效掌控。市政工程涉及面广,施工单位交叉作业多,协同作业难度大,常见重复施工。

 

      大城市常见同一路段给排水、通信、电网重复开挖,而利用计算机技术实行网络化施工管理,将使这一过程简化。施行网络化管理即总包方制定可行的施工组织计划,安排专人制定“工程进度网络图”,对各项作进程适时监控、协调及调整,避免重复施工、拥挤扎堆。

 

 

4.jpg


————   END   ————

 

工程造价:平法钢筋算量与下料、手工算量与软件算量(广联达、鲁班、BIM软件)对照

一、平法钢筋基础、梁、墙、柱、楼梯

序号

书名

作者

每册页码

出版日期

定价(元)

1

平法钢筋算量案例精解

张国栋

150

2017.7

25

2

平法钢筋-

张国栋

200

2017.7

31

3

平法钢筋基础、梁、墙、柱、楼梯

张国栋

220

2017.7

34

4

平法钢筋-

张国栋

220

2017.7

34

二、全国建设行业中等职业、高职高专、普通高等教育教育实训规划教材(建筑工程、装饰装修工程)

序号

书名

作者

每册页码

出版日期

 

定价(元)

 

1

 

全国建设行业中等职业教育实训规划教

 

材-建筑工程

 

张国栋

250

2017.7

39

2

 

全国建设行业高职高专教育实训规划教

 

材-建筑工程

 

张国栋

250

2017.7

39

3

 

全国建设行业普通高等教育实训规划教

 

材-建筑工程

 

张国栋

250

2017.7

39

4

 

全国建设行业中等职业教育实训规划教

 

材-装饰装修工程

 

张国栋

250

2017.7

39

5

 

全国建设行业高职高专教育实训规划教

 

材-装饰装修工程

 

张国栋

250

2017.7

39

6

 

全国建设行业普通高等教育实训规划教

 

材-装饰装修工程

 

张国栋

250

2017.7

39

 


订购图书热线
固话:0371-55696895 
邮箱:zzxctsgs@163.com
手机:18137844519/15538253631  

 

 

 

通知

 

栋梁教育造价实操面授培训开班啦!赶快报名参加吧!

 序号

日期

 开班计划

 1

2018年11月18日(周日)

 172班

 2

2018年12月2日(周日)

  173班

 3

2018年12月23日(周日)

  174班

 4

2019年1月13日(周日)

  175班

  5

2019年2月24日(周日)

  176班

手机:18137844519/15538253631/

          13621373910(张工微信)

固话:0371-55696895

邮箱:dljzgcsj@163.com

 

 

版权所有归原作者所有。除非无法确认我们都会标明作者及出处,如有侵权,烦请告知我们,我们会立即删除并表示歉意。



如您对造价企业信息化感兴趣,欢迎关注工程咨询企业信息化首选品牌“栋梁造价吧”,微信号:cost8com

关注“栋梁造价吧”订阅号,了解造价企业信息化各类资讯!
方法一:查一查,请在查询微信订阅号账号查找“栋梁造价吧”
方法二:搜一搜,请在搜号码中搜索“cost8com”
方法三:扫一扫,请用手机扫一扫“栋梁造价吧”微信二维码

 

2019HOT造价微信号推荐

栋梁造价吧
微信号:cost8com 

全国造价先驱和领航者推出的微信公众平台,为造价学者答疑解惑,互动交流,并及时更新造价最新信息 

 

栋梁造价图书店
微信号:costbook 

工程造价读物策划与发行为一体的图书经营专业化公司,立志做工程造价资源阅读与写作第一品牌,其基本建设造价图书网(www.jbjszj.com)已将我公司工程造价资源的相关电子图书推崇到全国各地。


栋梁建设造价价格吧
微信号:price8com 

全国建筑行业人工机械材料价格信息大全,更新及时,信息详细全面 

 

 

建筑风水学
微信号:jzfsxcom 

建筑风水堪舆,命运盛衰,命理格局以及阴阳相生,带你解密神秘的建筑风水世界


张国栋造价
微信号:zgdcost 

     为广大爱好造价的学子创造一个交流沟通的平台       
 

 

栋梁BIM
微信号:dongliangbim 

我们为项目提供BIM设计咨询、BIM方案设计、通过BIM技术建立带有技术信息建筑模型

 

工程造价员网
微信号:gczjy_com

大量造价行业资料让您终生受益

 

 

栋梁造价预算咨询
微信号:dlzjys 

本微信号涵盖了造价所有领域的造价咨询 


 

栋梁造价
微信号:dongliangzaojia 

造价领域的先驱与领航者,栋梁造价-您无法拒绝的选择 


 

栋梁造价交流
微信号:dlzaojia 

造价学者交流沟通学习讨论的专区 


欲购买更多精彩课程可到以下平台:

1.工程造价员考试培训网(www.gczjy.com)

2.在淘宝网中搜店铺“工程造价员”第一个就是我们的小铺shop61122927.taobao.com

3.在网页输入“百度传课”(www.chuanke.com)搜索“工程造价员”所有带“栋梁”图标的全部都是我们的课程

4.在网页输入“YY教育”(edu.yy.com)进去之后,在搜索栏输入“二建”搜索,带有栋梁图标两字的即是我们开设的课程。

5.在网页输入“腾讯课堂”(ke.qq.com),在搜索栏选择“机构”输入:“文青”即可搜到我们;选择:“课程”输入“土石方工程”或“桩基础工程”即可搜到相应的课程

6.在网页输入“腾讯精品课”(class.qq.com),在搜索栏输入“栋梁造价”即可看到我们的课程。

7.在网页输入“优酷课堂”(www.youku.com),在搜索栏输入“栋梁造价”即可看到我们的课程。

8.在网页输入“淘宝教育”(xue.taobao.com),在搜索栏输入“工程造价员考试培训网”即可看到我们的课程。

 

9.在网页输入网址:gczjy.gczjy.com,可进入“栋梁造价教育”网校学习视频课件

大量粉丝还没有养成阅读后点赞转发的习惯,希望大家在阅读后顺便点赞,以资鼓励!坚持是一种信仰,专注是一种态度!


(责任编辑:admin)
收藏】 【打印此文】 【关闭窗口
热门课程
综合实例
计价实务
在线客服 客服软件
在线客服系统
×